201709 築100年超茅葺き民家~利活用調査~再生提案~さか井建築設計事務所

築100年を超える茅葺き民家、建築当初は水車小屋で石臼が数基設置されていた。
後年、住居として改変されて…約50年経た。
無住状況だった古民家… 新たな息吹を吹込み蘇らせる再生提案の依頼です。


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適宜茅葺屋根も手を入れられて来たようで、放置されているものではないので、十分修理が可能でありそれ程難しいものではないと考える。
民家側には清流が流れ… 小魚も生息しているようだ。夏の清涼を求めて子供達の川遊びにも最適な感じです。
周辺には豊かな農作物が収穫できる農村地帯が広がり…丹波篠山の原風景といえるような景観が残っている。そのような情景を背景として残されてきたおとぎ話の中に出てくるような茅葺き民家…。上手く利活用したいと思います。



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20170722 国登録有形文化財に城崎の7件~さか井建築設計事務所

7月21日の国の文化審議会で、新たに7件の建造物が国登録有形文化財に登録されることとなった。

H27年の暮れから翌年H28年2月にかけて、登録申請をすべく調査に入った。
3人チームで現地調査、資料調査、文献調査等… 簡単ではなかったが関係資料を求め、豊岡市内を情報の入手可能性が有りそうだと分かれば…建物視察、関係者などに話しを聞きに奔走した。
十分な調査では無かったかもしれないが、何とかお陰で登録が現実となった。
チームでの足らずについては豊岡市教育委員会文化財課の支えが有ったればこそだと感謝しています。

自らのスキルアップに繋がる貴重な業務に関われたことは感謝、感謝です。
調査にはヘリテージマネージャーとして、自ら希望して調査業務に参加し信頼感を共有する同HMメンバー2人に支えられてのことであった。

またチャンスが有れば挑戦したいものです。


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城崎温泉の国登録有形文化財

201706 さか井建築設計事務所・古材調査

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縁あって、昨年末から年度末まで、この望楼建築(大正~昭和初期頃と推定)を

移築解体・再生後に国の登録有形文化財へとつなげるべく詳細調査に関わることが

出来た。 この建物は国の管理下に有りこの辺り一帯公園として整備中である。

由緒ある地域… 源 義経が一ノ谷の戦いへ進軍した古道が直ぐ側を走っています。

名所・旧跡も残されて、この建物は農家ではなく旦那さんが別邸を創ったと思える

住居ですね。後年旅籠としても栄えたと伝え聞く。

有形文化財登録へと動き出しても…関わり合いは未定だが、資料は準備しておきたい。


鵯越え古道

2017/0416茅葺民家の再生計画~さか井建築設計事務所

茅葺民家の再生利活用に向けた相談依頼を受けた。
折しも、現地見学に訪れたそのタイミングで… いきなり凄い氷が降ってきた!
1㎝近くある氷!頭に当たったら痛い!


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丁度谷筋沿って流れる小川の辺に建っている茅葺民家。

築120年位とか… かっては水車小屋だった。後に住居として水回りが整備された。

現在、空き家状態となり、今後の利活用に向けての相談を受けた。

ロケーションも良いし、小川の傍に… 目の前には桜の大木も立っている。

面白い活用が期待できると確信する。

170311古民家調査

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築約90年を経た古民家調査… 年度末締めまであと僅かとなった。

解体移築再生後… 国の有形登録文化財への申請をを目指すことを

前提として調査に入っている。

2階の一部で、側柱の沈下が起因して、2階柱が廻縁などの納まり

部位での断面欠損から… 折損している。



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こちらも同国営公園内に移築保存されている茅葺き民家…。

指定文化財に持って行く事前の古材率調査をチームを組んで進めています。

移築時に、部材の腐朽劣化が激しく… 新材に置き換えられている部位が多く見受けられた。


20161219 旧民家調査~藍那山荘・神戸市北区/さか井建築設計事務所

北区の国営公園内の旧民家の調査に入った。 3月年度末完結の業務です。

移築予定の建物… 先ずは現地調査、建物現況詳細調査開始です。長丁場…。

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増築部位ではないかと… 推測された旧台所、棟木に幣串が結び付けてありました。
初手からお宝発見です。
これからススを洗い落としすれば… 墨書きで上棟日が書かれているはず!
わくわくします。

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20161204 但馬八鹿・出石の古民家再生現場見学/さか井建築設計事務所

但馬地区のある方の紹介で古民家などの再生現場・事例等の見学をさせて頂けた。


養父市八鹿、旧家を福祉施設へとコンバージョン。
規模も大きく施設基準となり…住宅としての再生とは少し違った。

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旧養蠶農家の再生完成現場の見学<再生後10年経過>
ここも個人住宅を再生、住居として住まわれている。
大型再生物件でもあり、当時の建築費も8千万になったという。富裕層の古民家再生事例です。

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出石の芝居小屋 永楽館の見学 何度目かの訪問です。
奈落もじっくり見学可能。

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建物もしかり… 町歩きが楽しい!プライベートでの訪問ではないので限られた時間内で…
今年度の伝建修理現場へも豊岡市の田口さんが案内してくれた。
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午後からの生憎の雨、またの機会にゆっくりと訪れたい。

20161104 古民家現地調査~再生の可能性を探る・・・さか井建築設計事務所

江戸期の長屋住宅の離れ座敷、これも建築年代は不明であるが・・・

江戸末期頃と考察。 劣化度はかなりのもの!

足回りはすべて腐朽劣化、補強が必要である。

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雨漏りによる軒桁材が完全にスポンジ状態!土壁で崩れずに・・・

プロの職人さん達の古民家再生研修教材として現場見学の了解を頂き、再生の可能性

再生手法・工法・・・現場を複数回調査し、座学演習の課程で検討をしているところである。

研修に72時間の演習カリキュラムを組み、実践に近い内容で進めている。

古民家の再生に関する座学を担当、延べ21時間の講義を進めています。

最終段階では、再生提案まで作成する予定で進めていますが・・・ 受講生達の

頑張り次第です・・・ね。

自らのスキルアップを目指し、頑張って欲しいですね。

20161010 旧庄屋住宅の再生・・・さか井建築設計事務所

2016/10 古民家調査・再生提案。

しばらく無住に近い形で居住されていなかった旧庄屋住宅・・・ 地域に貢献する再生を目指し

再生提案を進めます。

通り庭の重厚な小屋組み、玄関大戸も現役で残され使用されている。


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おくどさん(ひっついさん)も現存… 面白いイメージが湧いて来る・・・かな?

201610 江戸期の町屋調査・・・ さか井建築設計事務所0925

2016/09 江戸期の町屋調査

この町屋も空き家・無住状況になっていたが・・・ 家族が受継ぎ住いとして

継続的に住居として使用されることになった。

建物全体の<インスペクション>です、状況確認を行っています。

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創建当時の玄関大戸も残り・・・ 小屋裏の煤け具合も相当なもの!

150年前の煤も残っているのでしょう。

これからの計画となりそうですが・・・ 残され利活用されることになりそうです。

さか井建築設計事務所~古民家再生・曳き家~伝建地区修景竣工0830

福住重伝建地区内、西京街道沿いの農村集落に建つ築80~90年の農業用建屋。

劣化が酷く、張間方向変位角約1/10rad、倒壊寸前の状況から、街道筋の景観保全のため

修景保存した。 曳き家工事を実施、十中八九解体される運命であった建屋。

所有者の地域愛となる大きな想いの中で、可能性を示し無事保存修理が可能となった。

伝建地区内の景観、歴史的風致を守り維持することは地域住民の大きな地域愛が

なければ伝建のまちづくりは成り立たない。

 これからの利活用として自家用農舎に拘らず公共的な使途も将来展望と

して望める。


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往時活用されていた、農具・民具類も江戸期から明治以降へと街道筋農村集落で重宝されて

大事に残されてきたものである。現在では使用しないが歴史を感じさせられる貴重な資料として

保存されている。


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さか井建築設計事務所~古民家再生~曳き家工事現場公開第二回講座2016.0203

講座2回目、持上げの荷造りに入ります。

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揚屋の荷造り完了でジャキアップが始まりました。 
建物全体が微動しながら… 
浮き始めて、異音を発している所は無いか…慎重に。

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何度かの盛り変えを繰り返しながら… ジャキアップ担当者タイミングを
合わせながら均等に上げていく。

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今日の工程は、約60㎝持上げた時点で終了… 後工程で未だ20㎝程
浮かして止めます。基礎工事完了後に着地させます。

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篠山の曳家工事養成講座

さか井建築設計事務所~古民家再生~曳き家工事現場公開2016.0127

古(民)家再生・景観修景~利活用

重伝建地区「福住」内で補助事業外の修景再生工事が動き出しました。
例年に無く雪が降らなく1月から始動します。

再生工事の第一段階工程、建物を曳き家工事で約1,0m近くジャキアップ
します。その前段階で建屋の傾斜を建ち起しします。

再生には欠かせない曳き家工事、再生利活用の可能性をよく知って
貰いたい思いで、曳き家工事現場を公開します。専門のベテラン曳き家業者
の方の支援を受け、地元職人さん達が研修講座を開講し、自ら現場研修を積む
機会を開いています。
再生現場の設計監理を進める上で、この機会とタッグを組み再生を進めます。


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この建物はかって農業倉庫として使われていました。
かなりの変形が出ています。築約90年程… 敷土台が腐朽し沈み込み、かつ
開口部側へ大きく傾斜しています。
何と、層間変形角≒1/10まで倒れています… 少し大きなエネルギーが加われ
ば転倒してしまいます。 柱への梁の長ホゾ差し、コミセン打、竹小舞下地荒壁塗
りの伝統工法のおかげで粘っていました。

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先ず、傾きを直す「建て起こし」をしてから揚屋となります。
ベテランの曳き家業者さんの指導で…ジャキをセットしていきます。
6基のジャキを其々一人ずつ張り付き均等にジワジワ押していきます。
何とも簡単に起きて行くではないか! ミシッ!!不気味な音を出しながら…
流石!!餅屋は餅屋ですね~ 凄いの一言!

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次の工程へ… 揚屋の準備へ、「荷造り」という四方井桁梁を組み、2階梁へ切り梁を架けジャキで持ち上げ浮かして行く… 
曳き家工事の見せ場でもある工程へ。
一週間後の研修講座にて実施します。

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篠山/曳き家工事

さか井建築設計事務所/古民家再生リニューアル1024

  旧風呂場周りはコンクリート・ブロック積み腰壁…

  解体が難儀そう、手壊しで少しずつ…   

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新建材等で覆い隠されていた2階床梁組、ツシ2階を支えている太い松丸太梁。

煤で煤けて真っ黒ですが… クリーニングすると黒光りしてくる。

玄関ホール、リビング等見せ所となる部位… 楽しみ味わいながら進めています。

さか井建築設計事務所/古民家再生リニューアル

某所での古民家再生リニューアル工事、10月より具体的に現場が動き出す。

かっては土間であったツシ2階床組み… 

太い松丸太梁が贅沢に使用されている。

これらの梁は構造美として現しとする。

磨きをかけると凄くいい感じになりそうで楽しみ。



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